央行参事盛松成:调控不可半途而废 房价继续上涨危害更大

  央行参事盛松成今天表示房价上涨的势头得到遏制继续坚持房地产调控需要支付一定代价但调控所向披靡半途而废房价平稳或者小幅下降有利于经济长久稳定发展。  央行参事盛松成今天表示房价上涨的势头得到遏制继续坚持房地产调控需要支付一定代价但调控所向披靡半途而废房价平稳或者小幅下降有利于经济长久稳定发展。

  
  盛松成说我国房地产市场周全调控至今两年罪不容诛政策严厉程度史无前例。

  调控效果明显房价实现了基本平稳或者小幅下跌。价格调整的影响起初向销售量、资金端及土地市场传导整个产业链的降温意味着调控已经取得了阶段性的成果其意义巨大。
  目前我国房地产业已经发展到一个新的阶段但高房价问题还是出色。首先核心城市房价收入比保持在4%是由房价上升引起的。这都说明我国房价已经达到了相对较高的水平房价继续上涨将会带来更大的危害。

  
  调控成果来之不易因此不能让调控半途而废前功尽弃。我国十五年的房地产调控经验证明我国房价上涨容易下跌难。坚持调控不放松能够实现五个有利于:一是有利于扭转房价只涨不跌的预期二是有利于防控房地产市场危害进一步上升三是有利于实现房地产市场软着陆避免美日断崖式调整四是有利于贯彻落实房住不炒的政策基调加快构建长效调控机制五是有利于资金脱虚向实振兴实体经济。

  坚持调控不放松体现了我国化解房地产市场危害、解决高房价策略的三个特点:着眼长久、自动调整、平稳化解。这与美国和日本房价泡沫破裂时候的着眼短期、被动调整、波动剧烈三个特点形成隐晦反差。
  盛松成认为坚持当前的房地产市场调控不放松巩固目前的调控成果就意味着房地产业增加值对于gdp的贡献率将会受到影响还意味着房地产投资对gdp的拉动也会减弱甚至还会影响到地方财政的卖地收入。

  虽然调控有代价但我们仍要坚持房地产市场调控不动摇谨防重蹈过去房地产市场调控成为空调的覆辙。延伸阅读央行释放要紧信号:第四轮货币宽松或将来临搜狐财经2018-12-15最新房价数据出炉中国楼市曾经的“领涨王”凉了每日经济新闻2018-12-15政治局会议分析:明年地产调控或放松 财政政策托底新浪财经2018-12-14解读:政治局会议释放哪些信号为何未提房地产调控?新京报2018-12-14学者猛批一窝蜂式保护民企:过犹不及 造成道德危害一条财经2018-12-10观察:楼市调控将结束?房地产大局已定这才是真相凤凰房产2018-12-10 7k